杭州市久光灯具有限公司
杭州市久光灯具有限公司
公司邮箱502632586@qq.com      客服热线0571-8626-0876
房贷利率新机制下月供变化:贷款100万30年总还款

房贷利率新机制下月供变化:贷款100万30年总还款

作者:佚名    来源:http://www.baidu.com/    发布时间:2019-11-01 22:50

央视网消息:房贷利率水平的高低,将直接影响贷款买房人的月供。从目前看,房贷利率变化确实很小,不过,按新的报价机制,如果今后LPR报价变了,我们的房贷利率也会跟着变。所以,还是有必要了解一下其中的变化。

董先生:预算的时候是之前(机制调整前)的预算,担心签完以后是另外新的预算,每个月的月供会高。

根据新的报价机制,每个月的银行房贷利率,是根据最近一个月的贷款市场报价利率为定价基准加点形成的。也就是说,现在的房贷利率是在9月20号的贷款市场报价利率基础上,加一定的点数确定的。而到了10月20号以后,又将会有新的贷款定价基准,加点不变,实际的房贷利率也会变化。

兴业银行计划财务部副总经理 官文元:如果LPR下行,客户的贷款的利率也有可能会下行, 当然未来更长的时间(来看),LPR有可能也会上行,那么它这个(实际)利率水平也有可能会上行,(但)加点数是不变的。

那么利率的变化对月供会有多大的影响呢?我们以北京市场,贷款100万,30年期,等额本息还款购买首套房为例。9月份,也就是新机制实施前的房贷利率是5.39%,本月新机制实施后,贷款利率是5.4%,年利率上升了万分之一,月供从5609.07元上升到5615.31元,增加6.24元,30年的总还款额则增加了2246.53元。应该说基本上不会对购房人产生多大影响。

相关新闻推荐

在线客服 :     服务热线:0571-8626-0876     电子邮箱: 502632586@qq.com

公司地址:杭州市余杭区星桥北路365号

杭州市久光灯具有限公司是杭州市的LED照明灯具高新技术企业。公司以研发生产LED照明灯具为经营项目,产品远销世界各地。公司集中了光学、电学、热学、结构学等多学科领域的技术精英,组成了一支强大的LED照明灯具研发团队...

2006-2020 杭州市久光灯具有限公司 版权所有